本地区的建筑资质转让施工单位可以单独分包基

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    建筑业企业资质增项是指企业已经有了一个资质,再去申请另一个资质为增项,如果同时申请多项资质,选择一个为主资质,其余为增项。企业办理资质增项对公司会有好处,下面小编就为大家整理分析一下。


建筑业企业资质增项的好处:

1、建筑业企业资质增项和升级时企业扩大业务范围的两大手段,资质升级是扩大企业在某一领域承接业务的规模,资质增项可以让建筑企业有更多的业务选择,承接更多的工程,带来更多的利益。

2、相较于资质升级而言,资质增项更加节省成本!办理资质升级,需要在人员、资产和工程业绩方面满足升级资质标准的要求,招聘人员和完成注资等需要一大笔资金!而进行资质增项,只需要符合要求,人员、资产等是可以共用的,企业如果同时满足多个资质标准要求,就可以同时申请或者增项!

资质增项所需材料:

1、建筑企业资质申请表及相应的电子文档;

2、企业法人营业执照副本;

3、企业的公司章程;

4、企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件以及相关资质标准要求提供的材料;

5、企业资质申请表中所列的注册执业人员的身份证明、证明执业证书;

6、企业资质标准红要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明以及养老保险凭证;

7、部分资质标准要求建筑企业必须具备特殊专业技术人员的职称证书、身份证明以及养老保险凭证。


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在建筑行业,建筑资质转让是企业获取资质的方式之一,通俗的说建筑资质转让就是有建筑资质证书的企业,将公司打包转让给需要资质证书的其他企业。那么,如何编写建立资质转让协议?企业进行建筑资质转让有哪些风险,也是大家比较关心的问题,接下来小编将说一下建筑资质转让协议应该怎么写以及有哪些注意事项。

一、建筑资质转让协议范本应该怎么写

1、施工资质转让协议的主体

建筑资质转让实质上是收购方的收购兼并转让方,公司的股权已经发生了变化,因此这里的协议应该是出让股权的主体和收购股权的主体。

2、建筑资质转让的基本情况

建筑资质不能单独转让,因此,收购方获得具有建筑资质的整个公司。那么在转让过程中的注意事项,像转让方的债务问题以及债务由谁来进行承担等都需要明确的写出来。

3、明确转让费用

在转让的过程中经常会出现,在资质转让人将公司和资质变更给收购方后,无法按时收到转让费用。签署转让协议后,付款方式必须指定转账费用的总数。收购方需要支付多少钱完成资质转让,收购方在完成法定代表人,股东和营业执照变更后需要支付多少资金。

4、关于变更和注销转让协议的协议

转让双方需要就条件达成一致,双方可以变更和撤销合同,一方需要承担对方的责任。例如,转让人有隐含的债务,在签署合同时尚未偿还,导致收购方的损失,收购方可以解除合同并要求转让方退还钱款和损害赔偿。

二、建筑资质转让的风险是什么

1、收费问题

一般来说,转让的资质都是高等级的建筑资质,转让成本不低,转让人最大的风险是不能收到转让费。在实际业务中,经常发生转让方已将公司和资质变更给买方,但尚未收到最终付款的情况。在这种情况下,即使转让企业想要收回公司和资质,操作起来也会很麻烦,往往会陷入长期的拉锯战,耗费大量的人力,物力和财力。




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建筑资质作为建筑企业的必备条件,很多企业为了获得资质极耗费心力,拥有相关的资质才能承接相应的工程,因此,资质对于公司来说就是命根。

一、资质转让

资格转让是我们熟悉且常见的一种情况,大部分人都明白资质转让就是收购整个企业,法人变更,而不是单独的转让资质。简而言之,资格转让就是两家企业之间的事情。

二、资质分立

资质分立就是总部和子公司由于业务的发展所要单独处理的资质问题。例如:一个公司想要长期成长和发展,它不能局限于某个城市或者某个地方,全面运作。为扩大业务范围和规模,公司有必要在原有基础上建立其他公司。根据国家有关规定,当建筑公司分拆时,有必要对资质进行重新认定。通过这种方式,母公司和新成立的子公司在开始各自业务之前将获得单独的建筑资质。另外,如果公司正在进行资质升级,则不可能进行另一次资质的分立。想要办理资质分立的话,您必须等到您正在办理的升级资质得到批准和公告后,才可以进行的。

三、资质剥离

资质剥离是指具有多个资质的企业,将其要转让的资质剥离到其子公司或劳务公司再进行股权转让。简而言之,资质剥离意味着企业先办理资质分立,然后在将子公司整体转让。

资质转让和资质剥离,其实都关系到公司的收购,所以为了更好的保障自身利益,请务必调查并充分了解收购公司的财务状况是否有负债 。还需要了解营业执照有效期及营业执照年检是否合格,资质证书有效期,安全生产许可证有效期等。当然,还需要了解该公司的项目、业绩等情况,看是否出现过违规等现象。


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